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最近很多老铁在苦觅关于首套房贷款利率上浮40的解答，今天宿编为大家精心筛选10条解答来给大家分析！ 有98%玩家认为首套房贷款利率上浮40(首套房贷款利率上浮45)值得一读！

10条解答

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一.首套房房贷利率上浮40 ，还买房吗

1.房贷利率上浮，已经买房的朋友会不会还房贷？在这里，我们需要先了解两个概念：商业房贷利率、房贷基准利率。

2.基准利率：基准利率是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一，中国人民银行会据经济形势的需要进行调整。

3.商业房贷利率:是以基准利率为标准，上浮或下调。本文所说的房贷利率上浮主要是指商业房贷利率，由银行自助决定，基准利率不变，还是9 。所以，房贷利率上浮对已经买房的人有以下的影响：商业房贷利率上浮，不会影响已经下放的房贷利率。尽量各大银行的房贷利率飙升，但是已经拿到房贷的朋友不用担心，商业银行会按照房贷合同来收取房贷利息，执行买房时的利率，月供不会增加。

4.房贷基准利率上浮，已拿到的房贷利率会随着调整。虽然说当基准利率不变得实惠，利率上浮对于已经拿到贷款的买房人来说没有多大的影响，但是如果基准利率上浮，不管是已经放贷的还是没有放的，都会以此为标准进行调整。

还没有还完的房贷利率会上浮，月供增加，买房的总成本也会增加。

二.银行上浮40 时买房，这个上浮的40 一直伴随到还清房贷为止吗？急！想马上买房！！

1.若在招行办理个人住房贷款，如约定的年利率上浮40 ，那么还款期间，一般一直按照约定的利率浮动比例执行。

如还款期间，遇国家调整“基准利率”，会按照贷款协议中关于利率调整方式的规定进行调整。

三.房贷利率上浮40 ，刚需拿什么买房

1.目前房贷利率还没有上浮40 那么高，假如真的那么高，那么房价将会下降，因为很多人都将买不起房子。目前上浮20 的利率就已经影响很多人了，别说40 了，上浮40 的时候房贷利率将达到7 左右，超过了大部分理财产品。

正常的房贷不会上浮40 ，除非你的征信出现问题，银行会提高房贷利率。

四.首套房贷利率中资行最多上浮40 是吗？

1.首套房贷利率中资行最多上浮40 是吗？继建行上调首套房贷利率至1倍后，中行、农行首套房贷利率亦在基准基础上上浮5 ，不过，四大行中只有工行则仍可执行基准利率，在中资很行中的利率可谓最为优惠，工行有关人士解释称，目前该行尚未发文要上调房贷利率，但对以后是否仍执行基准利率不敢保证。

2.不同于四大行，有的股份制银行房贷利率大幅上调，如深发展网点工作人员告诉记者，申请首套房贷利率最低要上浮40 ，其他各类型的贷款也是这个标准。

3.据了解，该利率标准亦是广州目前各家银行中最高的。广发行网点工作人员则称，现在银行贷款利率只会提高不会降低，近期首套房贷利率就由原来的基准调整为上浮5 ，之后不久又上浮10 ，今后的利率还有可能继续上浮，因此如果想要申请房贷最好趁早，政策在短短几天内调整的可能性是存在的，越早申请越有可能拿到优惠利率。

4.不过，记者发现，为满足银行存贷比达标需求，银行在贷款政策上仍为部分贵宾客户亮了绿灯，如在浦发银行贷款60万~70万元，如果是该银行贵宾客户，即日均存款达30万元，即可享受首套房贷利率上浮5 或基准，而对于普通客户，首套房贷利率则在基准基础上上浮10 。

五.利率上浮40 是多少

目前，人行公布的5年期以上个人人民币贷款基准“年利率”是9 ，如上浮40 ，执行年利率应为86 。

六.买首套房。40万，基准利率上浮百分之八。首付30万。贷款10万，五年付清。上浮百分之八。会多给多少

1.多170349元，基准利率9 上浮8 ，贷款利率就是372 ，利息总额是:170349元还款总金额是1170349元

七.银行贷款基准利率上浮40 是多少

1.楼主是在哪里做贷款，给你上浮40 ，这也太坑爹了吧，一般都是上浮10 -20 的，给你上浮那么多，你要多支付很多的利息的

八.现在央行的贷款基准利率是多少呢？上浮40 以后又是多少呢？

1.2016年央行基准利率为项目年利率 短期贷款一年以内含一年35中长期贷款一年至五年含五年75五年以上90个人住房公积金贷款年利率 五年以下含五年75五年以上25

九.商业贷款以基准利率上浮40 是否合法？

合法的，不超过4倍也就是400 ，都受法律保护

十.中行的首套房贷利率上浮是多少了，真的到40

1.是的，基准利率上浮40 现在也是正常的了！国家都在调控楼市，现在房贷批了也不一定有款放，都在排队等放款啊！